18 и 19 октября 2022 года в г. Красноярске Краевой учебный центр проводит ежегодное обучение по повышению квалификации руководителей и специалистов органов местного самоуправления, управляющих (УК, ТСЖ, ЖСК)и ресурсоснабжающих организаций по наиболее актуальным вопросам применения действующего законодательства в жилищных отношениях.
Лектор семинара Маликова Ирина Петровна, кандидат экономических наук, член рабочей группы Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации по развитию ЖКХ.
Предусмотрен авторский раздаточный материал.
На мероприятии планируется к обсуждению ряд вопросов применения норм жилищного законодательства, обмен мнениями, обсуждение положительных практик регионов, сопоставление и выработка направлений работы.
18 ОКТЯБРЯ 2022 ГОДА
ИЗМЕНЕНИЯ В РАСЧЕТАХ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 03.02.2022 № 92
- Об учете при регулировании тарифов РСО расходов, связанных с предоставлением РСО коммунальных услуг
- Расчеты за тепловую энергию, используемую на подогрев воды
- О расчетах за сточные воды в период до 01.09.2022 г.
- Изменения с 01.09.2022 г. в расчетах за сточные воды между УО, РСО и потребителями коммунальных услуг
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ МЕЖДУ УО И РСО
- Определение границ эксплуатационной ответственности между УО и РСО, в т.ч. с учетом судебной практики
- Ответственность за нарушение качества коммунальных услуг
- Расчеты между УО и РСО при нарушении качества коммунальных услуг, в т.ч. за коммунальный ресурс, потребляемый на содержание общего имущества
НОВОЕ В РАСЧЕТАХ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, ПОТРЕБЛЯЕМУЮ НА ОТОПЛЕНИЕ
- О применении п.42(1) и п.54 Правил № 354
- Определение неотапливаемых помещений, начало расчетов по ним
- Особенности использования показаний ОПУ тепловой энергии для определения размера платы на отопление
- Определение и применение среднемесячных объемов тепловой энергии по ОПУ
- О признании индивидуальных приборов учета расчетными
- О случаях расчетов за отопление в МКД без ОПУ
РАСЧЕТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МЕЖДУ УО И РСО
- Определение объемов горячей и холодной воды с использованием ОПУ
- Определение среднемесячных объемов коммунальных ресурсов по ОПУ
- Расчеты за электрическую энергию с учетом применения социальной нормы потребления
- Учет платы за коммунальную услугу и её перерасчетов в расчетах за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Особенности проведения перерасчетов в текущем расчетном периоде
- Учет отрицательных ОДНов, в т.ч. при смене исполнителя или РСО
- Новый вид перерасчета за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества
19 ОКТЯБРЯ 2022 ГОДА
РАСЧЕТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОИ С ПОТРЕБИТЕЛЯМИ ДО И ПОСЛЕ 01.09.2022 Г.
- Виды платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и порядок её определения до и после 01.09.2022 г.
- Перерасчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества с потребителями после 01.09.2022 г.
- Новое в определении платы за коммунальные услуги на ОДН
- Случаи определения размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ и платы за коммунальную услугу на ОДН в зданиях бывших общежитиями
- Плата за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества для собственников машино-мест в подземных паркингах в МКД
ИЗМЕНЕНИЕ ОТНОШЕНИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
- Изменения в понятии «многоквартирный дом»
- Изменения в понятии «дома блокированной застройки»
- Особенности управления домами, бывшими общежитиями и предоставления в них коммунальных услуг
- Новое в регулировании отношений в малоэтажных жилых комплексах
ОСОБЕННОСТИ РАСЧЕТОВ ЗА ЖКУ В 2022 ГОДУ С УЧЕТОМ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
- Начисление пени в 2022 году
- Об оформлении платежных документов
- О привлечении к административной ответственности за необеспечение возможности приема платы за ЖКУ без комиссии
- О применении ККТ
- О внесении изменений в Закон о защите прав потребителей
- Новое в обработке персональных данных
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ
- Создание и содержание контейнерной площадки . Судебная практика о случаях, обязывающих УО создавать и обслуживать контейнерную площадку
- Группировка видов работ, услуг, выполняемых УО по договору управления
- Виды платы за ЖКУ, получаемой УО и особенности её учета в условиях применения освобождения от налогообложения
- Оформление актов выполненных работ, услуг
- Об экономии по договору управления
- Практика установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения
- Последствия дробления бизнеса для управляющих организаций
- Иные изменения в сфере управления МКД
О ПРОЕКТАХ НОВЫХ СТАНДАРТОВ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МКД:
- «Услуги управления МКД. Общие требования»
- «Управление многоквартирным домом. Обоснование финансовых потребностей, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома, при управлении МКД управляющей организацией»
- «Услуги управления МКД. Регулирование ОМС организационных требований к определению размера платы за содержание жилого помещения при управлении МКД управляющей организацией»